Jak zmiana klimatu wpływa na rynek nieruchomości nad polskim morzem?

03 / 04 / 2024
Piotr Romanowicz

Czy zmiana klimatu ma wpływ na rynek nieruchomości nad polskim morzem? To pytanie, które coraz częściej staje się aktualne w obliczu ekstremalnych zjawisk pogodowych, jakie obserwujemy w regionach południowej Europy. Czy te zmiany mogą wpłynąć na przyszłość rynku nieruchomości nad Bałtykiem? Przyjrzyjmy się bliżej tej kwestii.

Ekstremalne warunki pogodowe w Europie południowej
Hiszpania, Włochy, Chorwacja, Grecja - te kraje słyną z pięknych plaż i słońca, które przyciągają latem turystów z całego świata. Jednak w ostatnich latach zauważamy coraz częstsze występowanie ekstremalnych upałów, suszy i pożarów. To nie tylko tegoroczne zmartwienie - rekordowe temperatury były notowane w 2022, 2018, a także w 2006 i 2003 roku.
Klimatolodzy ostrzegają, że tego rodzaju warunki będą pojawiać się coraz częściej w przyszłości. To niepokojące informacje dla krajów nad Morzem Śródziemnym, które od lat czerpią zyski z turystyki letniej.

Zmiana preferencji turystów
Ekspertów ds. turystyki, takich jak profesor Harald Zeiss z Instytutu Turystyki w Wyższej Szkole Harz w Wernigerode czy austriacki profesor Andreas Reiter z Uniwersytetu w Krems, jednogłośnie twierdzą, że rosnące temperatury mogą zmienić przyzwyczajenia turystów. W najbliższych latach kraje śródziemnomorskie, które były do tej pory czołowymi destynacjami letnich wakacji, mogą zacząć tracić turystów na rzecz innych miejsc.
Nawet szef największego koncernu turystycznego na świecie, TUI, Sebastian Ebel, przewiduje zmniejszenie liczby rezerwacji w lipcu i sierpniu w tych regionach.

Pojawienie się nowych graczy na rynku
Według European Travel Commission, kraje takie jak Czechy czy Dania zyskują na znaczeniu w oczach turystów. Niemieccy eksperci ds. turystyki wskazują na duży potencjał turystyczny krajów nadbałtyckich, w tym Polski, Estonii, Łotwy i Litwy.
Już teraz obserwujemy zmianę w zachowaniach niemieckich turystów. FeWo-direkt, portal rezerwacyjny, potwierdza wzrost zainteresowania regionem nad polskim Bałtykiem oraz Czechami w czerwcu, lipcu i sierpniu. Województwo Zachodniopomorskie nad Bałtykiem zanotowało wzrost liczby rezerwacji aż o 70% w porównaniu z rokiem poprzednim, a rejon Karlowych Warów w Czechach odnotował nawet wzrost o 90%.

Długofalowe perspektywy
Podkreślmy, że zmiany te nie dotyczą jedynie tegorocznego sezonu. Długofalowo, atrakcyjność naszego wybrzeża może jeszcze wzrosnąć. To z kolei będzie skutkować większym popytem na apartamenty nad morzem i hotele.

Warto zastanowić się nad tym, jak zmiany klimatyczne wpłyną na rynek nieruchomości nad polskim morzem. Czy zgadzasz się z przewidywaniami profesora Haralda Zeiss`a, European Travel Commission i innych ekspertów ds. turystyki?

podziel się artykułem