Jaki apartament kupić nad polskim morzem?

27 / 02 / 2024
Piotr Romanowicz

Kupno apartamentu nad morzem to gorący temat. Bardzo często klienci, znajomi piszący do mnie w wiadomościach prywatnych na mediach społecznościowych, pytają czy warto kupić apartament nad morzem. Poniżej, postaram się przybliżyć kilka ważnych aspektów.
Decyzja o wyborze idealnej dla siebie nieruchomości nad brzegiem morza może wydać się łatwa na pierwszy rzut oka, jednakże pociąga za sobą długotrwałe konsekwencje.
Czy warto inwestować w apartamenty nad morzem? Z pewnością tak! Ale na początku, zweryfikujcie kilka bardzo ważnych aspektów, które musicie wziąć pod uwagę, decydując się na kupno:

1️. Lokalizacja nieruchomości: Czyli, jak blisko nieruchomość znajduje się od morza i plaży.

Im bliżej plaży, tym lepiej, a jeśli można posiadać widok z okna na morze to już najlepiej.
Apartament nad morzem przy plaży to marzenie wielu osób, lecz trzeba pamiętać o tym, że `miejscowość miejscowości nierówna`. W zależności czego oczekujemy, jak lubimy spędzać czas - możemy wybrać głośne i pełne turystów miasteczka lub zupełnie inne lokalizacje - spokojne tereny, położone przy lasach, otoczone zielenią.
Szukajcie apartamentu nad morzem, w miejscowościach które oferują atrakcje pasujące do waszego hobby, preferencji spędzania wolnego czasu. Doskonała kuchnia regionalna dla fanów dobrego jedzenia, a może rozbudowane ścieżki rowerowe, tak aby aktywnie spędzać czas? Każda miejscowość jest unikalna pod tym względem, warto zrobić mały research.

2️. Powierzchnia: Nie warto inwestować w najmniejsze, jednopokojowe apartamenty. Przy ewentualnym wynajmie lub sprzedaży, takie nieruchomości nie cieszą się już tak dużym popytem. Opłacalne inwestycje w apartamenty nad morzem to nieruchomości o powierzchniach 40 - 60 m2, no chyba, że ktoś chce jeszcze więcej.
3. Balkon: Bez balkonu ani rusz! Nieruchomość z tarasem czy balkonem istotnie wpływa na jej atrakcyjność przez widoki na morze lub zieloną okolicę i z pewnością podniesie jakość naszego pobytu.
4. Miejsce parkingowe: Apartament inwestycyjny nad morzem bez miejsca parkingowego to dla inwestora zdecydowanie mniejsza szansa na wynajem lub ponowną sprzedaż. Miesiące, w których sezon urlopowy jest w pełni, to bardzo duże natężenie ruchu i każdy przyjeżdzający do danej miejscowości szuka miejsca, gdzie mógłby spokojnie zaparkować swoje auto.
5.  Apartament wykończony pod klucz: Zakup apartamentu nad morzem pod klucz zamiast nieruchomości w stanie deweloperskim, to zdecydowana oszczędność waszego czasu, nerwów i pieniędzy.
6. Stan techniczny: Apartamenty nad morzem na sprzedaż w okazyjnej cenie? Należy to sprawdzić, zwłaszcza gdy mamy do czynienia z budynkiem, który powstał wiele lat temu. Nie warto inwestować swoich pieniędzy w nieruchomość, gdy nie znamy jej stanu technicznego, gdyż może się potem okazać, że jej niski koszt nie zrekompensuje dużych wydatków poniesionych na rzecz remontu.
7.  Infrastruktura: Warto sprawdzić czy lokalizacja nieruchomości, którą chcielibyście zakupić, ma lokalne udogodnienia, jak wygląda jej infrastruktura. Gdzie znajdują się sklepy? Czy na miejscu jest lekarz lub szpital? A może zależy ci na miejscowości nad morzem z dworcem PKP? Sprawdź, poczytaj, zapoznaj się z opiniami.

Apartament nad morzem z widokiem na morze to dla wielu osób spełnienie marzeń. Nabycie takiej nieruchomości nad polskim wybrzeżem to decyzja niełatwa, ale zarazem dająca wiele satysfakcji. Pomimo tego, że posiadanie apartamentu nad morzem to szereg zalet dla inwestora, musimy najpierw starannie przeanalizować za i przeciw. W takich sytuacjach, warto skonsultować się z profesjonalistami, którzy posiadają dużą wiedzę o miejscowym rynku nieruchomości.
Czy warto kupić apartament nad morzem? Jeśli nie jesteście pewni czy to dobry pomysł, nie wahajcie się poprosić o pomoc eksperta!

podziel się artykułem