Jaki jest jeden z największych błędów przy zakupie apartamentu nad morzem?

Zakup apartamentu wakacyjnego lub inwestycyjnego nad morzem to marzenie wielu osób – piękne widoki, świeże powietrze, możliwość wynajmu krótkoterminowego oraz wartość lokaty kapitału w nieruchomości. 

Jednak w pogoni za lokalizacją, widokiem czy wykończeniem, wielu nabywców popełnia kluczowy błąd, który może znacząco wpłynąć na przyszłą wartość i funkcjonalność nieruchomości: brak miejsca postojowego lub garażowego.


Dlaczego to tak ważne?

1. Komfort właściciela i gości 
W sezonie letnim, szczególnie w popularnych kurortach nadmorskich, znalezienie wolnego miejsca parkingowego graniczy z cudem. Kupując apartament bez miejsca postojowego, skazujecie siebie i swoich gości na codzienny stres i krążenie po okolicy. To nie tylko niewygoda – to realna przeszkoda w codziennym funkcjonowaniu.

2. Realna strata wartości inwestycji 
Nieruchomość bez przypisanego miejsca parkingowego jest zwykle mniej atrakcyjna na rynku wtórnym. Inwestorzy i osoby szukające apartamentu nad morzem coraz częściej pytają o dostępność parkingu – to dla nich kluczowy element. Brak takiego udogodnienia może oznaczać niższą cenę odsprzedaży i dłuższy czas szukania kupca.

3. Niższy potencjał wynajmu krótkoterminowego
Goście wakacyjni, zwłaszcza rodziny z dziećmi, często przyjeżdżają samochodem. Brak gwarantowanego miejsca parkingowego może ich skutecznie zniechęcić. Apartamenty z miejscem garażowym wynajmują się szybciej, na dłużej i za wyższe stawki.

4. Koszty nabycia miejsca rosną szybciej niż się wydaje 
W wielu nowych inwestycjach liczba miejsc garażowych jest ograniczona, a popyt na nie stale rośnie. Jeśli dziś zrezygnujecie z zakupu miejsca, jutro możecie już nie mieć takiej możliwości… lub zapłacić za nie znacznie więcej. 

5. Przestrzeń parkingowa = realny składnik wartości nieruchomości 
Coraz częściej analitycy rynku traktują miejsce postojowe nie jako dodatek, lecz jako integralną część nieruchomości. W raportach rynkowych znajdziemy już porównania cen – różnice mogą sięgać nawet 10–15% wartości całej transakcji! 


Co sądzicie o tej kwestii?

Czy zgadzacie się, że brak parkingu w apartamentach wakacyjnych to poważna wada?