Nieruchomości w Hiszpanii

Costa del Sol

Ekskluzywna oferta na Costa del Sol, w rejonie od Malagi poprzez Marbellę aż po Sotogrande – dla klientów RENT – nieruchomości ROMANOWICZ.
Oferujemy na sprzedaż nieruchomości w jednym z najbardziej atrakcyjnych regionów Hiszpanii – od wakacyjnych, niewielkich apartamentów po domy i rezydencje, a także działki.

Okolice Marbelli i Malagi to ponad 320 dni słońca i ciepła w roku
Pewny wzrost wartości nieruchomości – bardzo dobra inwestycja
Przy wynajmie wysoka stopa zwrotu

Możliwość zakupu nieruchomości dla własnych celów wypoczynkowych (drugi dom) czy też jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.

Nieruchomości w Hiszpanii z RENT – nieruchomości ROMANOWICZ to:

gwarantowana kompleksowa obsługa handlowo-prawna w języku polskim i tylko ze sprawdzonymi specjalistami. Współpracujemy z prawnikami, doradcami kredytowymi i podatkowymi, architektami, stylistami wnętrz, firmami budowlanymi i remontowymi
transfer z/na lotnisko w Maladze
wynegocjowane, najniższe na rynku warunki (niższe koszty dla naszych klientów) w hotelach, notariatach, a także obsłudze prawnej
zorganizowany i skoordynowany plan wizyty, aby jak najefektywniej spędzić czas podczas podróży do Hiszpanii
rekonesans wszystkich interesujących miejsc na Costa del Sol – aby w pełni świadomie podjąć decyzję, co do zakupu
prosta ścieżka zgłoszenia nieruchomości na wynajem, pełna obsługa – zostawiacie Państwo swoją nieruchomość w profesjonalnych rękach
szeroki wybór nieruchomości
koszty inwestycji porównywalne do kosztów w Polsce
pomoc w znalezieniu źródła finansowania zakupu nieruchomości za granicą

Jak to robimy w ośmiu krokach?

Poszukiwanie nieruchomości i wybór właściwej oferty.
Negocjacje w zakresie ceny nieruchomości.
Porozumienie z właścicielem nieruchomości, omówienie szczegółów. Opłata rezerwacyjna.
Współpracujący z Państwem prawnik weryfikuje dokumentację nieruchomości, kontroluje kwestie obciążeń finansowych i roszczeń.
Podpisanie umowy przedwstępnej – contrato privado de compravento. Od tego momentu na dopełnienie formalności i podpisanie docelowej umowy sprzedaży mamy 30 dni, chyba że w umowie wskazano inaczej, np. dłużej ze względu na kredyt hipoteczny.
Założenie rachunku bankowego w wybranym banku oraz uzyskanie numeru N.I.E. czyli Número de Identidad de Extranjero, a po polsku Numer Hiszpańskiej Identyfikacji Podatkowej.
Ubieganie się o kredyt hipoteczny w banku, w którym wcześniej zapoznałeś się z warunkami i masz przygotowane odpowiednie dokumenty. Pracownik banku odpowiedzialny za udzielanie kredytów hipotecznych (hipoteca) – gestor commercial poinformuje, jakie dokumenty są wymagane w danym banku.
Podpisanie umowy sprzedaży – escritura de compravento w obecności notariusza w kancelarii notarialnej (notaria).Płatność. Otrzymanie kluczy do nieruchomości.