Piotr Romanowicz ekspert Forbes`a ds. nieruchomości

Zakup działki budowlanej to ważna decyzja, a jej konsekwencje są długofalowe, dlatego przy wyborze konkretnej oferty nie należy kierować się wyłącznie najniższą ceną, tzw. okazją. Kluczowymi kryteriami podczas selekcji powinny być: lokalizacja, dostęp do infrastruktury, rodzaj gruntu, status prawny oraz możliwości zabudowy, o których informują przepisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub warunki zabudowy. Przy tak istotnej inwestycji, zdecydowanie warto skorzystać z pomocy doświadczonego pośrednika nieruchomości. Przed podjęciem decyzji o zakupie, dobrze jest przekonać się osobiście, jak wygląda działka i okolica.
Szczególną uwagę powinno się zwrócić na kształt i nachylenie terenu, występowanie wód gruntowych oraz sąsiedztwo innych obiektów. Działka idealna powinna być płaska, sucha, położona na wysokości, z dala od źródeł hałasu i zanieczyszczeń. Warto także zweryfikować, czy w okolicy nie są planowane inwestycje, które mogłyby wpłynąć na wartość nieruchomości. W zależności od preferencji, poszukiwania można koncentrować na terenach podmiejskich, które oferują spokój i kontakt z naturą lub w samych miastach, gdzie dostępne są wszelkie miejskie udogodnienia. Ważne są też dojazd, dostępność komunikacji miejskiej oraz odległość od placówek oświatowych i handlowych.

Piotr Romanowicz CEO RENT-nieruchomości ROMANOWICZ