Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny i w pełni wyposażony dwupokojowy lokal o powierzchni 63,20 m2, położony przy ul. Marii Konopnickiej w Świnoujściu, w nowoczesnym, designerskim budynku z 2017 roku. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze i wyróżnia się bardzo wysokim standardem wykonania, funkcjonalnym układem oraz ogromnym tarasem z widokiem na otulinę lasu. To propozycja dla osób szukających nieruchomości w spokojnej, zielonej części Świnoujścia, a jednocześnie bardzo blisko centrum nadmorskiego życia - około 100 metrów od Promenady oraz 200m do plaży. Najważniejsze atuty: -63,20 m2 powierzchni -2 pokoje -możliwość przebudowy na 3 pokoje (pierwotnie wg projektu były 3 pokoje) -2. piętro -ogromny taras/balkon -wyjście na taras przez efektowne cztery przesuwne drzwi HS -piękny widok na otulinę lasu -cisza, spokój i dużo zieleni -nowoczesny, designerski budynek z 2017 roku -bardzo wysoki standard wykonania ogrzewanie (sterowane z aplikacji) gazowe, dwufunkcyjny piec gazowy, ogrzewanie podłogowe w korytarzu na klatce trzyszybowe okna wysokiej klasy stolarka drzwiowa drzwi antywłamaniowe drzwi wewnętrzne wysokiej jakości, z ukrytymi/chowanymi zawiasami pełne wyposażenie kuchni: zmywarka lodówka zamrażarka płyta indukcyjna ekspres do kawy oraz pralka w łazience mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem GARAŻ Do lokalu można dokupić miejsce/garaż w cenie 100 000 zł. Garaż posiada odrębną księgę wieczystą, dzięki czemu stanowi niezależny przedmiot własności. Dodatkowo przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Do dyspozycji mieszkańców jest również rowerownia. LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. blisko Promenady i morza a jednocześnie nieruchomość położona jest w spokojnym i zielonym otoczeniu, z widokiem na las. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość wypoczynkowa lub inwestycyjna. Bliskość Promenady, terenów zielonych i infrastruktury Świnoujścia pozwala korzystać z uroków miasta bez konieczności rezygnowania z ciszy i prywatności. KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz ok 700zł a w nim fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnej, woda-zaliczka Oraz na podstawie udostępnionych rachunków: Gaz: Roczne rozliczenie za okres 01.05.2025-30.04.2026 wyniosło 2 178,83 zł, czyli średnio około 182 zł miesięcznie. Na fakturze wykazano zużycie 504 m3 gazu. Energia elektryczna: Na przedstawionej fakturze kwota do zapłaty wyniosła 82,78 zł, przy zużyciu 43 kWh. Jest to wartość z konkretnego rozliczenia, dlatego wysokość miesięcznych rachunków będzie zależała od faktycznego zużycia. Woda i monitoring: W rozliczeniu za 2024 r. wykazano zużycie 9 m3 wody, koszt dostawy wody i odbioru ścieków 168,39 zł oraz koszt monitoringu 560,40 zł za okres roczny. Rozliczenie wykazało nadpłatę 270,85 zł. Internet + telewizja: ok 105,88 zł/mies. - usługi mogą oczywiście zostać zmienione lub zrezygnować z nich przez nowego właściciela. Forma własności - Pełna własność Księga wieczysta bez obciążeń, brak osób zameldowanych w lokalu, nieruchomość nie ma zadłużeń INFORMACJA FORMALNA W przedstawionym odpisie księgi wieczystej lokal oznaczony jest jako lokal niemieszkalny, hotelowy z częścią wypoczynkową. To nie utrudnia i nie zabrania użytkowania w celach mieszkalnych.
2.200.000 PLN
63 m2
3
1
CZYTAJ DALEJ
Polecam Państwu wyjątkową działkę budowlaną zlokalizowaną tylko 15 km od Goleniowa. w otoczeniu Puszczy goleniowskiej . Działka położona w pobliżu rzeki Gowienicy a także w niedalekiej odległości do kilku jezior: w Niewiadowie, Przybiernowie i Czarnogłowach . Działka otoczona bujną zielenią drzew z bezpośrednim wjazdem z drogi asfaltowej wiodącej przez wieś. W drodze sieć wodociągowa oraz energetyczna. Front działki przylegajacy do drogi ma aż 82 m Ptaki tu nie milkną przez cały dzień, taka jest ich ilość i wielorakość. Polecam wszystkim inwestorom spragnionym spokoju i wyciszenia się. po pracy w mieście. Łożnica- to stara średniowieczna wieś w samym środku Puszczy Goleniowskiej z przepływająca przez nią czystą zarybioną rzeką Gowienicą . To wieś położona przy alternatywnej drodze do Świnoujścia. niedaleko od Portu Lotniczego. Dojazd do wsi kilkoma drogami, a do dworca kolejowego tylko 2 km ( Połączenia Szczecin-Świnoujście). Odległość do Goleniowa 15 km, do Szczecina i Świnoujścia - tylko 50 km.! Gorąco polecam wszystkim miłośnikom przyrody, wędkowania , pięknych koni i kąpieli w czystych okolicznych jeziorach!!! Przy zakupie brak PCC oraz istnieje możliwość odliczenia VAT!!! Anzeigetitel (50 Zeichen) Großes Baugrundstück mit Baugenehmigung in Łoźnica! Beschreibung Ich empfehle dieses einzigartige Baugrundstück, nur 15 km von Goleniów entfernt, mitten im Goleniów-Wald. Das Grundstück liegt in der Nähe des Flusses Gowienica und in unmittelbarer Nähe mehrerer Seen: Niewiadów, Przybiernów und Czarnogłowy. Das Grundstück ist von üppigem Grün umgeben und direkt von der asphaltierten Dorfstraße aus erreichbar. Wasser- und Stromanschluss sind an der Straße vorhanden. Die Grundstücksfront zur Straße hin ist beeindruckende 82 Meter lang. Hier herrscht den ganzen Tag über reges Vogelgezwitscher - so zahlreich und vielfältig ist die Vogelwelt. Ich empfehle dieses Grundstück allen Investoren, die nach einem anstrengenden Tag in der Stadt Ruhe und Erholung suchen. Łoźnica ist ein altes mittelalterliches Dorf im Herzen des Goleniów-Waldes, durch das der saubere, fischreiche Fluss Gowienica fließt. Das Dorf liegt an einer Ausweichroute nach Świnoujście, unweit des Flughafens. Łoźnica ist über mehrere Straßen erreichbar, und der Bahnhof (mit Verbindungen nach Stettin und Świnoujście) ist nur 2 km entfernt. Die Entfernung nach Goleniów beträgt 15 km, nach Stettin und Świnoujście jeweils nur 50 km! Ich kann diesen Ort allen Naturliebhabern, Anglern, Pferdefreunden und Badegästen in den sauberen Seen der Umgebung wärmstens empfehlen! Es fällt keine Kurtaxe an, und die Mehrwertsteuer kann abgezogen werden!
165.000 PLN
3004 m2
CZYTAJ DALEJ
Ofertę stanowią dwie działki dolegające do siebie sprzedawane w komplecie. Jedna o pow.3000 m z wydanymi warunkami zabudowy na dom parterowy z użytkowym poddaszem wraz z garażem Druga o pow. 5600 m z zarybionym własnym stawem wybudowanym zgodnie z projektem. Teren pozwala na wybudowanie domu i jednocześnie posiadanie własnego stawu. Teren działek oddalony od bezpośredniego ruchu miejskiego. Polecam dla ludzi chcących zamieszkać w spokojnym małym mieście z bezpośrednim dostępem do wody. W Stepnicy, znajduje sie piękna marina, plaża z molem, wyposażona we wszelkie atrakcje, sieć sklepów, aptek i przychodni jak w każdym mieście. Mała prywatne piekarnia po drugiej stronie drogi . W mieście również szkoła podstawowa i gimnazjalna z nowo wybudowana salą gimnastyczną. Bardzo dobrze rozwiązana komunikacja busów łącząc Świnoujście, Stepnicę, Goleniów i Szczecin. Odległość do Szczecina 53 km, a do Goleniowa 20 km. Grundstück mit einer Fläche von 8600m mit Entwicklungsbedingungen Das Angebot besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Grundstücken, die als Set verkauft werden. Eines mit einer Fläche von 3000 m2 mit erteilten Entwicklungsbedingungen für ein einstöckiges Haus mit nutzbarem Dachboden und Garage Der zweite mit einer Fläche von 5600 m2 verfügt über einen eigenen, nach Plan gebauten Fischteich. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein Haus zu bauen und gleichzeitig einen eigenen Teich zu haben. Das Grundstücksgebiet liegt abseits des direkten Stadtverkehrs. Ich empfehle es Leuten, die in einer ruhigen Kleinstadt mit direktem Zugang zum Wasser leben möchten. In Stepnica gibt es wie in jeder Stadt einen schönen Yachthafen, einen Strand mit Pier, der mit allen Sehenswürdigkeiten ausgestattet ist, sowie ein Netz an Geschäften, Apotheken und Kliniken. Kleine private Bäckerei auf der anderen Straßenseite. Der Ort verfügt außerdem über eine Grund- und weiterführende Schule mit neu errichteter Turnhalle. Sehr gut ausgebaute Busverbindungen zwischen Swinemünde, Stepnica, Goleniów und Stettin. Entfernung nach Stettin 53 km und nach Goleniów 20 km.
600.000 PLN
8600 m2
CZYTAJ DALEJ
RENT - nieruchomości ROMANOWICZ
GŁÓWNA SIEDZIBA
ul. Rydla 66
70-783 Szczecin
biuro@rent-romanowicz.pl